Новости бизнеса

Три года не видать. Кризис сделал получение бесплатного жилья почти невозможным

Начало 2010 года принесло неприятную новость для сотен тысяч россиян, стоящих в очереди на получение муниципального жилья.

Каковы причины столь удручающей картины?

Никита Кричевский, экономист:

— Начало 2010 года принесло неприятную новость для сотен тысяч россиян, стоящих в очереди на получение муниципального жилья. Решение их жилищной проблемы откладывается ещё как минимум на три года. К примеру, москвичи, томящиеся в очередях на улучшение жилищных условий в среднем по 20 лет, могут смело увеличивать этот срок до 23-х.

Каковы причины столь удручающей картины? Во-первых, несмотря на бравурные заявления федеральных чиновников, кризис в стране продолжается. Средств на новое жилищное строительство практически нет, все деньги уходят на завершение начатых в "тучные" годы объектов.

Во-вторых, в 2010 году из 83 российских регионов 65 будут дотационными, и лишь у 18 намечается превышение доходов над расходами. Кроме того, 98% муниципалитетов также сверстали свои бюджеты с дефицитом. Все это грозит резким уменьшением государственных и муниципальных вложений в строительство муниципальных квартир. В-третьих, на днях Госдума приняла решение о продлении сроков бесплатной приватизации еще на 3 года.

Это значит, что все, кто получит социальное жилье, смогут тут же его приватизировать, а дальше распоряжаться им по своему усмотрению.

Отдельный разговор по поводу ветхого и аварийного жилья. На первый взгляд, вроде бы все хорошо. По данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, на 1 января 2010 г. отремонтировано 80 766 многоквартирных домов, из них 37844 дома отремонтировано по программам 2008 г.

и 42 922 по программам 2009 г. Однако и здесь мы сталкиваемся с завершением ремонтных работ, начатых в прошлые годы. Если в 2009 г. из ветхого и аварийного жилья смогло выехать 140 тыс.

россиян, то в 2010-2011 гг. такую возможность получат не более 100 тыс. человек, что в пересчете на год означает уменьшение в три раза.

Если продолжать говорить о Москве, то в 2009 г. в столице построено 722 тыс. кв.

м социального жилья, хотя запланировано было 2,5 млн. "квадратов". План на 2010 г. — 746 тыс. кв. м, хотя планировалось 1,8 млн.

"квадратов". По итогам 2009 г. социальное жилье получили около 15 тыс. семей столичных очередников (по состоянию на сентябрь 2009 г.

в Москве в очереди было зарегистрировано 141 378 семей). Предполагается, что в 2010 г. бесплатное жилье получат чуть больше 7 тыс. московских семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, причем наибольшее количество площадей получат переселенцы из ветхого и аварийного жилья.

Все, что останется, получат прочие очередники, а также молодые семьи и участники программы социальной ипотеки.

Не стоит удивляться, если полученное жилье будет быстро приватизировано и затем поступит на рынок вторичного жилья.

Справка: По данным Всероссийского комитета помощи обманутым дольщикам, в стране порядка 74 тыс. чел. пострадало от недобросовестных застройщиков. По оценке Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, в России около 3 млн.

семей стоит в очереди на получение жилья.